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案情介紹 孫女士一次性付清全部房款購買了某處商品房的頂層，同時(shí)向物業(yè)管理公司交納了當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。入住后兩個(gè)月雨季來臨，幾場(chǎng)大雨之后，孫女士發(fā)現(xiàn)天花板有水洇濕的現(xiàn)象，后來竟然發(fā)展到漏雨的地步，孫女士于是找到物業(yè)管理公司報(bào)修。物業(yè)管理公司通知了原施工單位，施工單位重新在樓頂進(jìn)行了防水處理。孫女士此時(shí)已經(jīng)對(duì)現(xiàn)在的房屋有些反感，經(jīng)過和開發(fā)協(xié)商后準(zhǔn)備換房，但是雙方對(duì)漏雨造成損失的賠償問題產(chǎn)生了爭(zhēng)議。 孫女士認(rèn)為自己購買房屋就為了居住，現(xiàn)在因?yàn)槁┯隉o法居住，并且自己進(jìn)行的裝修也遭到破壞，她認(rèn)為這是開發(fā)產(chǎn)商造成的，所以不打算再交納第二年的物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)。 開發(fā)商認(rèn)為自己出售的房屋有質(zhì)量問題是事實(shí)，也愿意賠償孫女士部分經(jīng)濟(jì)損失，但是他們認(rèn)為自己已經(jīng)同意對(duì)孫女士調(diào)換房屋，自己和孫女士之間沒有糾紛。

業(yè)主托欠物業(yè)費(fèi)到底侵害了誰的利益 在涉及此問題之前，我們非常有必要了解一下物業(yè)公司的性質(zhì)，即它是按合法程序建立，從事物業(yè)管理活動(dòng)，為業(yè)主和租戶提供綜和服務(wù)和管理的獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，公司最大的目標(biāo)是利潤。 而目前小區(qū)內(nèi)部分業(yè)主由于對(duì)物業(yè)服務(wù)不是很滿意，或因房屋質(zhì)量、環(huán)境等問題，拒交、欠交、少交物業(yè)費(fèi)，從表面上看，業(yè)主不能及時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的這種行為的確對(duì)物業(yè)公司的正常運(yùn)作和發(fā)展造成了影響，但是請(qǐng)讀者莫要忘記,在這個(gè)商品經(jīng)的大潮中公司的“盈利”目標(biāo)是，部分業(yè)主欠費(fèi)物業(yè)公司怎能盈利，現(xiàn)實(shí)的盈利目標(biāo)逼迫它盈利，為了盈利怎么辦？只好委屈其它的業(yè)主，降低服務(wù)質(zhì)量，如保潔每天兩次改為兩天一次，設(shè)備巡查每天一次改為兩天一次，諸如此類。 也許有的欠費(fèi)朋友說，欠費(fèi)對(duì)付的是物業(yè)公司，服務(wù)水平暫時(shí)差一點(diǎn)

4月22日, 由新鄉(xiāng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)和新鄉(xiāng)市房管局主辦的物業(yè)管理工作表彰大會(huì)在市房管局隆重舉行。 新鄉(xiāng)分公司的全體工作人員，在建業(yè)物業(yè)總公司的關(guān)懷下，在新鄉(xiāng)分公司經(jīng)理荊旭的正確領(lǐng)導(dǎo)下，不負(fù)眾望，克服各種困難，創(chuàng)造條件，提高服務(wù)質(zhì)量，為塑造建業(yè)物業(yè)的品牌形象，為建設(shè)優(yōu)美、秀麗、文明、和諧的優(yōu)秀住宅小區(qū)做出了積極的貢獻(xiàn)。在此次表彰大會(huì)上，獲得了新鄉(xiāng)市2007年度物業(yè)管...

2008年4月11日,集團(tuán)執(zhí)行總裁閔閔女士、建業(yè)物業(yè)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理李和平先生等領(lǐng)導(dǎo)在濟(jì)源公司副總經(jīng)理岳朝晨和建業(yè)物業(yè)濟(jì)源分公司經(jīng)理衛(wèi)定川的陪同下先后視察了建業(yè)新天地步行街和建業(yè)森林半島。 在視察建業(yè)森林半島過程中閔閔女士、李和平先生對(duì)建業(yè)物業(yè)濟(jì)源分公司正在全面宣傳執(zhí)行的三星級(jí)服務(wù)贊不絕口；對(duì)小區(qū)豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)宣傳深感溫馨；對(duì)物業(yè)服務(wù)人員貼心的微笑和服務(wù)頻頻...

　　2008年4月5日上午， 濟(jì)源市人大委員一行20余人在建業(yè)物業(yè)濟(jì)源分公司經(jīng)理衛(wèi)定川的陪同下參觀了建業(yè)森林半島。三月的建業(yè)森林半島繁花似錦，湖水清澈，老人在亭臺(tái)下談笑風(fēng)生，孩子們?cè)诨▍仓凶分疰覒颍M情享受春的靈氣與生機(jī)。此情此景，委員們對(duì)小區(qū)優(yōu)美的環(huán)境贊嘆連連。 　　人大委員在小區(qū)宣傳欄前，對(duì)建業(yè)物業(yè)全面宣傳、執(zhí)行的三星級(jí)服務(wù)贊不絕口；對(duì)于小區(qū)豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)宣傳...