12月
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記者:與20年前乃至10年前相比,物業(yè)管理環(huán)境的變化是驚人的,停車服務作為物業(yè)管理服務的重要組成部分,其外部環(huán)境的變化同樣被廣泛關注,請您簡單談談這種變化。 答:近年來,停車服務環(huán)境變化很大,主要表現(xiàn)在以下幾個方面:其一,停車設施的多樣化和停車空間的立體化,以及與其相適應的停車管理的科技化和專業(yè)化;其二,停車設施產(chǎn)權多元化和停車服務價格市場化,停車服務的費用構成更加清晰透明;其三,保險制度日益完善,公共責任險逐步引入停車管理,相關保險費用成為物業(yè)服務支出的必要構成;其四,執(zhí)法司法專業(yè)化水平不斷提高,對停車服務中管理責任的認識日趨客觀理性;最后,也是最主要的,是停車服務立法環(huán)境的重大改善,主要是《物業(yè)管理條例》和《物權法》的相繼出臺,為停車位的歸屬及停車收益的分配奠定了法律基礎。 記者:小區(qū)停車位的
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